Imobiliária em Brasília

SQS 302 MANSÃO SUSPENSA 262,090 m² PRONTO PARA MORAR 3º ANDAR VAZADO

Apartamento Ref: 133
ASA SUL, Brasília - DF

UMA VERDADEIRA MANSÃO SUSPENSA QUASE NO CENTRO DE BRASÍLIA COM 262,090 M² DE ÁREA PRIVATIVA. DA DESCRIÇÃO Localizado em um dos melhores bairros da Capital da República, BAIRRO ASA SUL e também em um dos melhores edifícios da região, o EDIFÍCIO VERSAÍLLES, esse generoso apartamento, que é sem dúvida alguma, uma Mansão Suspensa conta com 262,090 m² de ÁREA PRIVATIVA muito bem distribuídos em: SALÃO PARA 3 AMBIENTES, TODOS INTEGRADOS; SALA DE ALMOÇO/JANTAR; VARANDÃO; SALA ÍNTIMA; SALA DE TV; 04 QUARTOS TRANSFORMADOS PARA 03 AMPLAS SUÍTES; CLOSET; LAVABO; COPA E COZINHA, AMBAS PLANEJADAS RICAS EM/COM EXCELENTES ARMÁRIOS; 02 QUARTOS DE EMPREGADA; WC DE EMPREGADA; ÁREA DE SERVIÇOS/LAVANDERIA AMPLAS.COM TANQUE E ARMÁRIOS E 02 VAGAS DE GARAGENS AMPLAS E SOLTAS PODENDO CABER MAIS UM VEÍCULOS, UMA AO LADO DA OUTRA LOCALIZADAS NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO. Apartamento vazados e repleto de armários embutidos por todos os ambientes. * O apartamento está prontinho para morar salvo um gosto muito bem apurado que queira leva-lo a passar por reformas. Vista livre voltada para dentro da quadra com muito verde e um silêncio de causar muito prazer aos ouvidos. Próximo de comércios, mercados, ruas das farmácias, Shoppings e dos Setores Comercias, Hoteleiros e Bancários. * DAS ÁREAS - ÁREA DE USO PRIVATIVO: 262,090 M²; - ÁREA DE USO COMUM: 139,585M²; - ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 401,675M² * DOS VALORES - VALOR VENAL: R$ 3.090.000,00 (três milhes e noventa mil reais); - VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais); - IPTU ANUAL ANO BASE 2021: R$ 4.487,73 (quatro mil quatrocentos e oitenta e sete reais e setenta e três centavos); - TLP ANUAL ANO BASE 2021: 342,88 (trezentos e quarenta e dois reais e oitenta e oito centavos). DAS FORMAS ABERTAS PARA PAGAMENTO* * Aceitamos Pagamentos à Vista, Financiamentos bancários e Cartas de Crédito de Consórcios. DAS VISITAS *Visitas previamente agendadas com JN Oliveira Corretor de Imóveis. Agende hoje mesmo a sua visita!

262,090 m² m²
4 dorms.
4 banh.
2 vagas

SHCGN 710 EXCLUSIVIDADE, CASA COM 04 QUARTOS(2 SUÍTES) Reformada, prontinha

Casa Ref: 131
Asa Norte, Brasília - DF

DECRIÇÃO DO IMÓVEL E SUAS CARACTERISTICAS TIPO DE IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL; LOCALIZAÇÃO: ASA NORTE, BRASÍLIA/DF; ENDEREÇO: SHCGN 710 BLOCO T TERRENO: 170 m², VAZADO; ÁREA CONSTRUÍDA: 223,39m²; ESTADO ESTRUTURAL: TODA NA LAJE A EXCESSÃO DA VARANDA, TODA REFORMADA, CASA TODA TELADA ANTI MOSQUITO; CÂMERAS DE SEGURA. ESTADO DE OCUPAÇÃO: OCUPADA PELOS PROPRIETÁRIOS. • ATENÇÃO SENHORES INTERESSADOS NESTE IMÓVEL! • Não respondo e-mails sem que me informe um telefone para contato, seja ele fixo ou móvel. ATENÇÃO COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS E PARCEIROS! Faço parcerias com a observância de alguns critérios. Vendo em Caráter de EXCLUSIVIDADE, excelente casa térrea, toda telada, prontinha para morar com todo o conforto que você e sua família merecem. Localizada na 710 norte Bloco T, casa com um só pavimento e área construída de 223,39 m² em um lote de 170m². Composta por: Varanda Gourmet / Garagem coberta para 02 veículos, forrada com forro em madeira; piso cerâmico; 04 (quatro) quartos sendo 02 (duas) suítes, uma delas com closet; Wc social com armário sob a pia, espelho e box; lavabo; banheiro de serviços; jardim de inverno coberto; Área de serviços com armários sob bancada em granito, dispensa com armário; Cozinha Planejada com armários sob e sobre as bancadas, bancadas em granito; grades de proteção na parte frontal e dianteira da casa; são 02 (duas) Entradas Sociais e 01 (uma) de serviços; todos os quartos com armários embutidos. Casa toda coberta com sistema de segurança composto por 06 (seis) câmeras de segurança e gravador; Saleta com estantes, armários e bancada; Sala para dois ambientes almoço/jantar e de estar com painel para TV e bancada com gaveteiro fixado na parede, bancada de apoio para serviços de mesa; ar condicionado nos 04 Quartos e Sala; Sótão para guardar objetos leves; instalações elétricas reformadas; energia trifásica. DOS VALORES: Valor Venal: R$ 1.550.000,00 (hum milhão quinhentos e cinquenta mil reais); Valor do IPTU/TLP Anual: R$ 1.866,97 (hum mil oitocentos e sessenta e seis reais e noventa e sete centavos (ano base 2021). DAS FORMAS DE PAGAMENTOS: Aceitamos pagamentos à vista, é claro! Financiamentos bancários, Carta de Crédito de Consórcios e FGTS se assim o imóvel se encaixar nas exigências da Caixa. DA DOCUMENTAÇÃO: Imóvel regularizado com toda documentação pronta para lavratura da escritura pública definitiva de compra para o nome do comprador. DAS VISITAS AO IMÓVEL: • Visitas previamente agendadas com JN Oliveira Corretor de Imóveis – Creci 7051 da 8ª Região/DF. • Sigo alguns protocolos de segurança a começar pelo agendamento prévio da visita seguido de TERMO DE VISTAÇÃO em todas as visitas. • Procurando evitar a disseminação do Covid-19, seguimos alguns cuidados que fazem parte dos protocolos de segurança como o USO DE MÁSCARAS E A HIGIENIZAÇÃO DAS MÃOS COM ALCOOL LIQUIDO ou EM GEL. Disponibilizamos na entrada da casa, Pró-Pés e Tapete especial para higienização dos solados dos calçados. Sendo assim seguimos os nossos trabalhos aguardando o seu contato para agendarmos uma visita a este imóvel. SUCESSO E BONS NEGÓCIOS A TODOS NÓS! JN OLIVEIRA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI – 7051 /8ª REGIÃO DF

223,39 m²
4 dorms.
4 banh.
2 vagas