SOBRADO CINEMATOGRÁFICO NO JARDIM BOTÂNICO QUADRA 9 - CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER! ? Se você busca um lar que una requinte, aconchego e uma experiência única de morar bem, este imponente sobrado de dois pavimentos é a escolha perfeita! Destaques do imóvel: -300m² de área construída em um amplo lote de 600m², proporcionando espaço e privacidade; -4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte Master e 2 Semi Suítes; -Sala ampla para dois ambientes no térreo, perfeita para receber amigos e familiares; -2 Excelentes Varandas; -Piscina aquecida, ideal para momentos de lazer em qualquer estação do ano; -Ar-condicionado para garantir bem-estar térmico em todos os momentos; -Garagem para 2 Veículos, garantindo comodidade e segurança. -Portão eletrônico e muros altos, proporcionando privacidade e tranquilidade. - Vista deslumbrante em uma das regiões mais privilegiadas do Jardim Botânico. Uma casa que combina elegância e funcionalidade, pensada para oferecer qualidade de vida e momentos inesquecíveis! *Agende hoje, agora mesmo sua visita e encante-se com este verdadeiro refúgio no Jardim Botânico!  Fale agora mesmo com JN Oliveira Corretor de Imóveis c.7051 da 8a Região/DF   Whats 61 9 8423-8423 e/ou 61 9 8451-8451 OBSERVAÇÃO: CONDOMINIO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO !!!

DECRIÇÃO DO IMÓVEL E SUAS CARACTERISTICAS TIPO DE IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL; LOCALIZAÇÃO: LAGO SUL, BRASÍLIA/DF; ENDEREÇO: SHIS QI 27 TERRENO: 800m² + área verde; ÁREA CONSTRUÍDA: 439m²; ESTADO ESTRUTURAL: TODA NA LAJE; CÂMERAS DE SEGURANÇA. ESTADO DE OCUPAÇÃO: DESOCUPADA. • ATENÇÃO SENHORES INTERESSADOS NESTE IMÓVEL! Não respondo e-mails sem que me informe um telefone para contato, seja ele fixo ou móvel. ATENÇÃO COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS E PARCEIROS! Faço parcerias com a observância de alguns critérios. Vendo em Caráter de EXCLUSIVIDADE, Casa recém reformada, tipo colonial, com portas de madeiras nobres e fechaduras de segurança, cozinha e copa completas com todos os seus armários e instalações, assim como teto Z-Flex na área de serviço. Tem duas suítes, além de três quartos com armários de madeira em excelente estado, muito luminosa, com jardim interior artificial e jardins exteriores, dianteiro e traseiro, em perfeito estado, piscina impecável com filtro e equipamento completo, churrasqueira em perfeito estado de conservação. Tem todas as instalações para a conexão e monitoramento de alarme, assim como para telefone, Internet e televisão satelital. Sistema de água quente em toda a casa com placas solares e aquecedores com controles digitais. Esta casa está pronta para morar imediatamente. DOS VALORES: *Valor Venal: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais); *Valor do IPTU/TLP Anual: R$ Apurando! DAS FORMAS DE PAGAMENTOS: *Aceitamos pagamentos à vista, é claro!; * Financiamento bancário; *Carta de Crédito de Consórcios. DA DOCUMENTAÇÃO: *Imóvel regularizado com toda documentação pronta para lavratura da escritura pública definitiva de compra para o nome do comprador. DAS VISITAS AO IMÓVEL: *Visitas previamente agendadas com JN Oliveira Corretor de Imóveis – Creci 7051 da 8ª Região/DF; *Sigo alguns protocolos de segurança a começar pelo agendamento prévio da visita seguido de TERMO DE VISTAÇÃO em todas as visitas; Sendo assim seguimos os nossos trabalhos aguardando o seu contato para agendarmos uma visita a este imóvel. SUCESSO E BONS NEGÓCIOS A TODOS NÓS! JN OLIVEIRA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI – 7051 /8ª REGIÃO DF

DECRIÇÃO DO IMÓVEL E SUAS CARACTERISTICAS TIPO DE IMÓVEL: CASA RESIDENCIAL; LOCALIZAÇÃO: LAGO SUL, BRASÍLIA/DF; ENDEREÇO: SHIS QI 27 TERRENO: 800m² + área verde; ÁREA CONSTRUÍDA: 439m²; ESTADO ESTRUTURAL: TODA NA LAJE; CÂMERAS DE SEGURANÇA. ESTADO DE OCUPAÇÃO: DESOCUPADA. • ATENÇÃO SENHORES INTERESSADOS NESTE IMÓVEL! Não respondo e-mails sem que me informe um telefone para contato, seja ele fixo ou móvel. ATENÇÃO COLEGAS CORRETORES DE IMÓVEIS E PARCEIROS! Faço parcerias com a observância de alguns critérios. Vendo em Caráter de EXCLUSIVIDADE, Casa recém reformada, tipo colonial, com portas de madeiras nobres e fechaduras de segurança, cozinha e copa completas com todos os seus armários e instalações, assim como teto Z-Flex na área de serviço. Tem duas suítes, além de três quartos com armários de madeira em excelente estado, muito luminosa, com jardim interior artificial e jardins exteriores, dianteiro e traseiro, em perfeito estado, piscina impecável com filtro e equipamento completo, churrasqueira em perfeito estado de conservação. Tem todas as instalações para a conexão e monitoramento de alarme, assim como para telefone, Internet e televisão satelital. Sistema de água quente em toda a casa com placas solares e aquecedores com controles digitais. Esta casa está pronta para morar imediatamente. DOS VALORES: *Valor Venal: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais); *Valor do IPTU/TLP Anual: R$ Apurando! DAS FORMAS DE PAGAMENTOS: *Aceitamos pagamentos à vista, é claro!; * Financiamento bancário; *Carta de Crédito de Consórcios. DA DOCUMENTAÇÃO: *Imóvel regularizado com toda documentação pronta para lavratura da escritura pública definitiva de compra para o nome do comprador. DAS VISITAS AO IMÓVEL: *Visitas previamente agendadas com JN Oliveira Corretor de Imóveis – Creci 7051 da 8ª Região/DF; *Sigo alguns protocolos de segurança a começar pelo agendamento prévio da visita seguido de TERMO DE VISTAÇÃO em todas as visitas; Sendo assim seguimos os nossos trabalhos aguardando o seu contato para agendarmos uma visita a este imóvel. SUCESSO E BONS NEGÓCIOS A TODOS NÓS! JN OLIVEIRA CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI – 7051 /8ª REGIÃO DF