Setor Noroeste SQNW 307 Due Morano 1 Quarto com Garagem e Lazer Completo

FICHA TÉCNICA DUE MORANO SQNW 307, SETOR NOROESTE, BRASÍLIA/DF

DO APARTAMENTO:
Cozinha Planejada estilo americana com bancadas em granito/área de serviços rica em armários, completa com geladeira, fogão, Exaustor, estendedouro de roupas de parede, tanque; Sala com parede revestida padrão madeira, ventilador de teto, Rock para TV; Wc com armário sob a bancada da pia, espelho grande sobre a bancada da pia, Box em vidro temperado, 02 prateleiras em vidro para shampoos e afins, Ducha Higiênica de parede, Porta papel Higiênico de parede, Portas tolhas de rosto e banho, ambos de parede e Vaso completo com caixa acoplada; Corredor; Quarto com armário embutido com duas portas, armário suspenso de parede com 4 portas, Painel de parede e Ar Condicionado; Varanda fechada com vidro temperado, Condensadora de Ar Condicionado. O piso do apartamento é o Porcelanato.

OBS. IMÓVEL DE 1° ANDAR, NASCENTE E DESOCULPADO. CHAVES NA MÃO !!!

DO CONDOMÍNIO:
. Piscina; Salão de Festas; Academia; Descanso Sauna; Sauna a Vapor com Ducha Integrada a Piscina; Espaço Gourmet; Salão de Jogos; Terraço com Churrasqueiras.
DA INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA:
Controle de acesso de pedestres e veículos nas entradas do empreendimento; Infraestrutura para acesso às câmeras de CFTV através de seu computador via internet e/ou intranet; Wireless nas áreas comuns sociais (térreo e cobertura); Sistema all connect nas unidades autônomas: infraestrutura para cabeamento estruturado de dados e voz, para sinal de TV, telefone e internet banda larga; .Telefonia com central de PABX com 1 ramal por unidade autônoma; Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais; Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo Split nos quartos (aparelhos de Split por conta do proprietário).
CONSCIENCIA ECOLÓGICA:
Sensor de presença nas áreas comuns de serviço; Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns; Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nos sanitários das áreas comuns e das unidades autônomas, com 2 volumes de descarga diferentes. Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente; Sistema de aquecimento solar complementar para a rede de água quente das unidades autônomas.
DOS VALORES:
- VALOR VENAL DO IMÓVEL: 515.000,00 (QUINHENTOS E QUINZE MIL REAIS);
- VALOR MENSAL DO CONDOMÍNIO: R$ 445,00 (QUATROCENTOS E QUARENTA E CINCO REAIS);
- VALOR ANUAL DO IPTU/TLP: r$ 1.190,07 (HUM MIL CENTO E NOVENTA REAIS E SETE CENTAVOS) – ANO BASE 2021!

DA FORMA DE PAGAMENTO:
- A vista; com Financiamento Caixa e/ou FGTS.