Imobiliária em Brasília

Quadra 107 Excelente Apartamento 7º Andar, Nascente, 109,24 m² Privativos!

Venda
R$ 495.000,00
IPTU
R$ 1.573,00
Condomínio
R$ 737,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 104
Endereço Alameda dos Eucaliptos Quadra 107
Numero Lote 1
Bairro ÁGUAS CLARAS
Ponto de referência Próximo Unieuro e Setor de Postos
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 7º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas cobertas 1
Área construída 253 m²
Área privativa 109 m²
Área total 253 m²

Descrição

A partir de ontem dia 13 de outubro de 2020, a proprietária decidiu baixar o valor deste imóvel de R$ 510.000,00 (quinhentos e dez mil reais para R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais) e também resolveu voltar à aceitar Financiamentos bancários, FGTS e Carta de Crédito de Consórcios, a hora é essa, APROVEITE !!!

Vendo Excelente apartamento de 03 dormitórios (01 suíte) na Quadra 107 de Águas Claras/DF.

* 7º ANDAR, NASCENTE, VISTA LIVRE, BEM AMPLO E BEM DISTRIBUÍDO, QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO.

* Observação: Condomínio margeando a EPTG! Condomínio vazado com acesso pela EPTG e por dentro da da quadra.

* Valor venal: R$ 495.000,00 (Quatrocentos e noventa e cinco mil reais)

DA DESCRIÇÃO:
Sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte, cozinha planejada, quarto de empregada, varanda fechada, pintura em excelente estado, 01 Vaga de Garagem no Subsolo. Apartamento localizado no 7º andar, voltado para o nascente, com ampla visão para dentro de Águas Claras. O apartamento está uma graça, excelente, e quem ver compra! Quitado, escriturado e devidamente registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga-DF.

DO CONDOMÍNIO:
O Condomínio possui: 2 Torres sendo A e B, Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV, Quadra Poliesportiva, Playground Novinho, Salão de festas, Academia e uma excelente administração.

DA LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada fica a 100 mt da EPTG próximo ao setor de postos, a 300 mt da Unieuro, a 200 mt (sem o inconveniente do transito e barulho), a 400 mt do Shopping Quê, a 250 mt dos postos de gasolina da Eptg.

DAS ÁREAS DO IMÓVEL:
* Área de uso Privativo: de 109,24 m²;
* Área comum de divisão não proporcional: 16,25 m²;
* Área comum de divisão proporcional: 127,88m²:
* Área Total Construída: 253,37 m².

DOS VALORES REFERENTES AO IMÓVEL:
* Valor Venal do Imóvel: R$ 495.000,00.000,00 ( quatrocentos e noventa e cinco mil reais);
* Valor do Condomínio R$ 737,00 (Setecentos e trinta e sete reais) para pagamento até o vencimento;
* Valor do IPTU e TLP R$1.573,99 ( Hum mil quinhentos e setenta e três reais e noventa e nove centavos) - ( valor Anual).

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

* Somente pagamento à vista!!!

DAS VISITAS AO IMÓVEL:
Se a descrição do imóvel te acendeu o interesse de visita-lo, não perca tempo e ligue logo para JN Oliveira Corretor de Imóveis e agende a sua visita.

Visitas previamente agendadas com o Corretor de Imóveis JN Oliveira

Fale com JN Oliveira Corretor de Imóveis:


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Dependência de empregados
Sala de estar
Varanda
WC de empregados

Instalação


Armário de Cozinha

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio Alameda dos Eucaliptos II
Código do condomínio 28

Mapa